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Oficina en alquiler en Parque Leloir · 1 ambiente
Oficina en alquiler
USD 700
+ ARS 290.000 de expensas
= $ 1,1 M
Entrar te cuesta ~USD 2.247
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Parque Leloir · 1 ambiente

Oficina en Alquiler en Complejo Zona Parque Leloir

Avenida Presidente Perón 9453. Entre La Coyunda y De Los Payadores · Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
4
Cocheras
20
Sup. cubierta
27 m²
Amenities
Ascensor, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

Alquiler de Oficinas, Ituzaingó Oficinas y locales desde los 700 dólares, Paseo Los Eucaliptos en Parque Leloir El paseo cuenta con seguridad privada 24 horas, personal de mantenimiento y servicio, playas de estacionamiento privadas gratuitas, 4 baños, escaleras y ascensor para acceder a la terraza y oficinas. Añosa arboleda que proporciona hermosas vistas. A metros del acceso oeste, cercano a prestigiosa escuela bilingue de la zona y a pocas cuadras del polo gastronómico y comercial de Parque leloir Sucursal responsable Parque leloir LAS IMAGENES SON ILUSTRATIVAS Asesor inmobiliario Javier XINTEL(MSB-MS2-7543)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.247: primer mes USD 700, deposito USD 700 y comision inmobiliaria USD 847.

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.100· 37 avisos — este aviso pide 36% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Hernandez) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 11 en la zona
Paseo Compra Eucaliptus1 min · 9 m
Pripan · Avenida Presidente Juan Domingo Peron9 min · 599 m
Artesanal · Intendente Carlos Ratti10 min · 656 m
Educacion · 8 en la zona
COLEGIO RYAN · inicial/primaria · privada2 min · 145 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 · secundaria · publica12 min · 750 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 · primaria · publica12 min · 760 m
Espacios verdes
Plaza Jose Hernandez14 min · 885 m
Salud
HOSPITAL DE ATENCION MEDICA PRIMARIA DE ITUZAINGO · centro de salud · publico7 min · 466 m
LAS ARAUCARIAS · clinica especializada · privado13 min · 834 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA LAZOS (H) · clinica especializada · privado14 min · 903 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Parque Leloir

El alquiler de oficinas en Parque Leloir esta hoy en una mediana de ARS 22.949 por m², un 1,2% mas que en septiembre de 2026 y un 8,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Parque Leloir

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.949/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.2%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Parque Leloir. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Presidente Perón 9453. Entre La Coyunda y De Los Payadores, Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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