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Local en venta en Presidente Perón al 7900, Villa El Jaguel
Local en venta
USD 430.000
= $ 678,7 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en ventaen Presidente Perón al 7900, Villa El Jaguel

Caracteristicas

Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
303 m²

Descripcion

3 Locales en Block sobre Colectora, zona en pleno desarrollo. 2 Locales de 60 metros cuadrados cubiertos con baño, oficina en su entrepiso y parque (1 de ellos con Toilette en el entrepiso). 1 Local de 40 metros cuadrados cubiertos con baño y oficina en su entrepiso. Todos con espacio de estacionamiento. SUCURSAL RESPONSABLE LELOIR ASESORA ROMINA VILA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 460.315 en total: USD 430.000 del aviso mas USD 30.315 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.855.257 por mes con ingresos de $ 15,4 M.

Costo total realUSD 460.315
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1%
USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.855.257/mes

Necesitas ingresos por $ 15.421.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Presidente Perón al 7900

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 8 en la zona
Paseo del Oeste6 min · 382 m
Verduleria · Jose Maria Paz13 min · 841 m
Almacen de Sabores14 min · 871 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº908 · inicial · publica10 min · 611 m
CENTRO EDUCATIVO SIGLO 21 · inicial/primaria · privada13 min · 860 m
CENTRO EDUCATIVO SIGLO 21 · secundaria · privada14 min · 870 m
Espacios verdes
Plazoleta5 min · 313 m
"Cinco minutos"9 min · 600 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA ANGELA · centro de salud · publico8 min · 516 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+11.1% total
USD 430.000USD 387.00023 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 387.000 → USD 430.000+11.11%

Ubicacion

Presidente Perón al 7900, Villa El Jaguel, Ituzaingo, Buenos Aires

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