alquiler
$900.000
Local comercial · 37m² · 1 Ambiente
Villa Udaondo · 1 amb · 37 m2 · hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Local en alquiler en Villa Udaondo
USD 700
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Local en alquiler en Villa Udaondo
Local. | (B40) Complejo Eucaliptus - Colectora Norte de Acceso Oeste y Puente Brandsen
(B40) Complejo Eucaliptus - Colectora Norte de Acceso Oeste y Puente Brandsen · Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 27 m²
- Sup. total
- 150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Villa Udaondo, 27 m² cubiertos, USD 700/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Oficina de 27 m2 cubiertos más terraza de 123 m2 Complejo con estacionamiento. Baños.
Ascensor.
Seguridad privada.
Contrato comercial por tres años Alquiler por 3 años: valor primer año US$ 700 mensuales, segundo año US$ 800 mensuales y tercer año US$ 900 mensuales.
Requisitos: Garantía propietaria Demostración de ingresos XINTEL(UAS-UAS-708)
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 2.247
- Primer mes
- USD 700
- Deposito1mes
- USD 700
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 847
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: USD 5.000· 3 avisos — este aviso pide 86% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 11 en la zona
Paseo Compra Eucaliptus4 min · 263 m
Artesanal · Intendente Carlos Ratti9 min · 561 m
Mercado 1 de Mayo10 min · 658 m
Educacion
· 11 en la zona
COLEGIO RYAN · inicial/primaria · privada6 min · 402 m
ESCUELA ESPECIAL PABLO PICASSO · especial · privada9 min · 552 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 GRAN BOURG · primaria · publica9 min · 575 m
Espacios verdes
Plaza Atahualpa Yupanqui16 min · 999 m
Salud
· 4 en la zona
HOSPITAL DE ATENCION MEDICA PRIMARIA DE ITUZAINGO · centro de salud · publico3 min · 203 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA LAZOS (H) · clinica especializada · privado11 min · 680 m
LAS ARAUCARIAS · clinica especializada · privado13 min · 834 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
(B40) Complejo Eucaliptus - Colectora Norte de Acceso Oeste y Puente Brandsen, Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires
