alquiler
$420.000
Local comercial · 31m²
San Alberto · 31 m2 · hace 5 dias
Local en alquiler en San Alberto
Local en Alquiler Ituzaingo Norte. Zona Comercial
ALMAGRO 3200 · San Alberto, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en San Alberto, 24 m² cubiertos, ARS 420.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
AMPLIO LOCAL COMERCIALEN ALQUILER VIDRIERA CON PUERTA CON VENTANA KIOSKO PERSIANA CON PUERTA DE ESCAPE AMPLIOBAÑO DIVISIÓN PARA OFICINA O DEPÓSITO CON PILETA 3,20 x 8,00 MTS ZONA COMERCIAL Rubros no permitidos: GRANJA, CANRICERÍA, KIOSKO Los requisitos para poder acceder a la locación son: Acreditación de ingresos por parte del inquilino acordes al valor locativo.
Garantía (propietaria, laboral o seguros de fianza -Finaer/Gisa-) Se requieren dos meses de depósito
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.348.200
- Primer mes
- $ 420.000
- Deposito1mes
- $ 420.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 508.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 441.255
En 12 meses
~$ 511.693
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 420.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
ALMAGRO 3200, San Alberto, Ituzaingo, Buenos Aires
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