Local en alquiler

ARS 420.000

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Local en alquiler en San Alberto

Local en Alquiler Ituzaingo Norte Zona Comercial

ALMAGRO 3100 · San Alberto, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 31 m²
Sup. total: 360 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Alberto, 31 m² cubiertos, ARS 420.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

AMPLIO LOCAL COMERCIALEN ALQUILER CON BAÑO,VIDRIERA Y PERSIANA CON PUERTA DE ESCAPE 3,20 x9,70 MTS ZONA COMERCIAL Los requisitos para poder acceder a la locación son: Acreditación de ingresos por parte del inquilino acordes al valor locativo. Garantía (propietaria, laboral o seguros de fianza -Finaer/Gisa-) Se requieren dos meses de depósito

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200

Primer mes: $ 420.000
Deposito1mes: $ 420.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 420.000

En 3 meses

~$ 441.255

En 12 meses

~$ 511.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 420.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ALMAGRO 3100, San Alberto, Ituzaingo, Buenos Aires

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