alquiler
USD 3.500 USD 4.500 bajo 22%
Galpón en Alquiler en Villa Gobernador Udaondo, Partido de Ituzaingó
Villa Gobernador Udaondo · 182 m2 · hace 102 dias
Galpon en alquiler en Villa Gobernador Udaondo
Galpon en alquiler Ituzaingo
Concejal Sequeira 3400 · Villa Gobernador Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Villa Gobernador Udaondo, 320 m² cubiertos, USD 2.500/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
ALQUILER | DEPÓSITO EN DOS PLANTAS | ITUZAINGÓ | 320 m² | EXCELENTE UBICACIÓN
Ubicado sobre Concejal Sequeria a tan solo 4 cuadras de la bajada Brandsen (Acceso Oeste), en una zona estratégica con excelente conectividad.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
• Superficie total: 320 m²
• Depósito desarrollado en 2 plantas
• Altura por planta: 6 metros
• Altura total: 12 metros
• 1 oficina
• 1 baño
• Espacio funcional para múltiples usos logísticos o industriales livianos
UBICACIÓN:
• A 4 cuadras de Acceso Oeste (Bajada Brandsen)
• Rápido acceso a principales arterias de circulación
Alquiler mensual: USD 2.500
LEY 5115: El inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida.
Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas.
Martillera responsable: Agustina Scalese CPI 8928
• MGR 313.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 8.025
- Primer mes
- USD 2.500
- Deposito1mes
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.025
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 3.000· 2 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Concejal Sequeira 3400, Villa Gobernador Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires
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