P Proppies
Propiedad en venta en Parque Leloir
Propiedad en venta
USD 326.000
= $ 517,7 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Parque Leloir

Oficina - venta - argentina, ituzaingó

Martin Fierro, Thays Oficinas 100, Ituzaingó · Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
136 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Oficinas a partir de 80 m² hasta 130 m² en Inmejorable ubicación, a pocos metros del Acceso Oeste sobre la Av. Martin Fierro. Thays Parque Leloir es un desarrollo urbano de usos mixtos emplazado en un gran predio de entorno único con un bosque autóctono de 2,5 has, en el corazón de Parque Leloir. Comprende Oficinas, Plaza de Locales Comerciales, Hostelería, Residencias y Cocheras.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 348.983 en total: USD 326.000 del aviso mas USD 22.983 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.940.601 por mes con ingresos de $ 11,8 M.

Costo total realUSD 348.983
Precio del aviso
USD 326.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.889
Sellos y tasas~1%
USD 3.260
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.834

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.940.601/mes

Necesitas ingresos por $ 11.762.403/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 81.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 11 en la zona
Almacen Porco Rosso · Martin Fierro1 min · 21 m
Don Blanco · Martin Fierro2 min · 139 m
Bigua Campestre6 min · 354 m
Educacion
COLEGIO RYAN · inicial/primaria · privada14 min · 920 m
Salud
LAS ARAUCARIAS · clinica especializada · privado2 min · 119 m
CONSULTORIO IDENTIDAD SALUD · centro de salud · privado5 min · 335 m
HOSPITAL DE ATENCION MEDICA PRIMARIA DE ITUZAINGO · centro de salud · publico14 min · 915 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martin Fierro, Thays Oficinas 100, Ituzaingó, Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 326.000
Propiedad en venta
WhatsApp