P Proppies
Propiedad en venta en Ituzaingo
Propiedad en venta
USD 410.000
= $ 651 M
Cuota UVA desde $ 3,7 M/mes · ingresos $ 14,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Ituzaingo

Galpón - ituzaingó

Bruselas 300, Ituzaingó · Ituzaingo, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
448 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Galpón con tres departamentos a una cuadra de Acceso Oeste y seis cuadras de Santa Rosa. El galpón tiene 260 m2 mas 30 m2 de vestuarios y cocina. Los departamentos se dividen en 2 mono ambientes con balcón y cocina integrada de 42 m2 y un tres ambientes de 70 m2 que cuenta con toillete, baño, dos habitaciones y cocina integrada al living comedor. Todos tienen terraza de la misma superficie al dpto.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 438.905 en total: USD 410.000 del aviso mas USD 28.905 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.698.302 por mes con ingresos de $ 14,8 M.

Costo total realUSD 438.905
Precio del aviso
USD 410.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.922
Sellos y tasas~1%
USD 4.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.883

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.698.302/mes

Necesitas ingresos por $ 14.793.206/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 102.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 32 en la zona
Granja 2 Cuñados · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 68713 min · 212 m
Dos Cuñados4 min · 239 m
A lo de Mary · Avenida Santa Rosa8 min · 494 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA ESPECIAL AMANECER · especial · privada6 min · 392 m
COLEGIO AMERICANO · secundaria · privada7 min · 468 m
JARDIN DE INFANTES AMERICANO · inicial · privada7 min · 470 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano8 min · 512 m
Salud
CLINICA PRIVADA GREGORIO MARAÑON (M) · clinica especializada · privado8 min · 499 m
HOGAR CASTELAR (HOGAR) · clinica especializada · privado14 min · 866 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bruselas 300, Ituzaingó, Ituzaingo, Ituzaingo, Buenos Aires

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