Propiedad en alquiler en San Alberto
Propiedad en alquiler
ARS 4.500.000

Propiedad en alquiler en San Alberto

Galpon en alquiler en ituzaingo norte

Tel Aviv 3900, Ituzaingó · San Alberto, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Alberto, ARS 4.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
535 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Alberto

Descripcion

Galpon en alquiler en la zona industrial de Ituzaingo Norte El mismo se halla compuesto de 4 oficinas, un local comercial, cabina de pintura aprobada, y sector de vestuarios y baños. Posee un amplio salon de 500mts2 ideal para utilizar como deposito de mercaderia y/o la posibilidad producir insumos. Ademas cuenta con un terreno lindante con 40 metros de piso preparado para carga y descarga, que se puede utilizar para estacionamiento y/o ampliacion del deposito El galpon cuenta con portones corredizos y servicio electrico TRIFASICO. Anteriormente en dicho lugar se producia muebles de madera, por lo que esta la posiblidad de alquilarlo con la maquinaria.- Los requisitos para alquilar son: -Garante familiar con título de propiedad o seguro de caución ( https: /) -Recibo de sueldo o demostración de ingresos del inquilino • Un mes de adelanto • Un mes de Honorarios de la Inmobiliaria • Un mes de depósito • Gastos administrativos (certificación de firma ante escribano y pedido informes garantía) Condiciones de Alquiler · Contrato por 24 meses. . Ajustes Trimestrales IPC (Indice de Precios al Consumidor)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 14.445.000
Primer mes
$ 4.500.000
Deposito1mes
$ 4.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.445.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.500.000
En 3 meses
~$ 4.727.729
En 12 meses
~$ 5.482.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tel Aviv 3900, Ituzaingó, San Alberto, Ituzaingo, Buenos Aires

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