Propiedad en alquiler

ARS 450.000

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Ituzaingo Norte

Local comercial en alquiler

Andalgalá 1400, Ituzaingó Norte · Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado hace 14 dias

Baño: 1
Sup. total: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ituzaingo Norte, ARS 450.000/mes (comparada contra 40 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (ARS 525.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 40
Mediana alquiler: ARS 525.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 40 propiedades similares

en Ituzaingo Norte

Descripcion

Dos locales comerciales en alquiler. Se pueden alquilar juntos o separados. El precio publicado es por un local.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Andalgalá 1400, Ituzaingó Norte, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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