P Proppies
Local en alquiler
Propiedad en alquiler
ARS 2.900.000
Entrar te cuesta ~$ 9,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler

Av. Santa Rosa al 1500 , Castelar · Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
45 m²

Descripcion

LOCAL EN ESQUINA EN ALQUILER CASTELAR Alquiler de local comercial en Av. Santa Rosa 1599, esquina Crisólogo Larralde, Castelar. Zona altamente comercial, rodeado de franquicias. Esquina expuesta con 12 metros de vidriera, ideal para marcas que buscan visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. EL LOCAL • 45 m2 cubiertos, en planta libre. • 12 metros de vidriera en esquina. • Cámara frigorífica. • Toilette. UBICACIóN Sobre Av. Santa Rosa, en uno de los corredores comerciales y gastronómicos más activos de Castelar, rodeado de franquicias y locales de primeras marcas. Superficie: 45 m2 cubiertos Alquiler: $2.900.000 mensuales Consultá por más información o coordiná tu visita. Comercializa F. Andrade Negocios Inmobiliarios de Facundo Luis Andrade • Mat. L.M. ? 1142. Perú 2234, Piso 12, San Justo. Toda la información del aviso, incluyendo las medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 9.309.000: primer mes $ 2.900.000, deposito $ 2.900.000 y comision inmobiliaria $ 3.509.000.

Costo de entrada$ 9.309.000
Primer mes
$ 2.900.000
Deposito1mes
$ 2.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.509.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.900.000
En 3 meses
~$ 3.046.759
En 12 meses
~$ 3.533.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Solidaridad) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 29 en la zona
Las Leñas · Santa Rosa1 min · 2 m
Maxikiosco 3651 min · 74 m
La Española · Avenida Santa Rosa1 min · 90 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SRA.DE FATIMA · inicial · privada8 min · 516 m
JARDIN DE INFANTES STA. MAG. SOFIA BARAT · inicial · privada9 min · 601 m
ESCUELA SANTA MAGDALENA SOFIA BARAT · primaria · privada10 min · 638 m
Espacios verdes
Plaza de la Solidaridad10 min · 671 m
Monseñor Juan Antonio Presas11 min · 725 m
Plaza de los Inmigrantes14 min · 886 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO CASTELAR · hospital/clinica · privado4 min · 252 m
CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL Y CONSUMOS PROBLEMATICOS - ITUZAINGO SUR · centro de salud · publico10 min · 632 m
CAPS DR. JORGE LUIS SALINAS · centro de salud · publico13 min · 818 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Santa Rosa al 1500 , Castelar, Ituzaingo, Buenos Aires

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