Emprendimiento en venta en Gorostiaga al 1700, Maria del Parque

Emprendimiento en ventaen Gorostiaga al 1700, Maria del Parque

Caracteristicas

Amenities
Seguridad, SUM

Descripcion

Barrio Privado en Parque Leloir El predio se encuentra ubicado en Parque Leloir, partido de Ituzaingó, a pocas cuadras del Acceso Oeste. Diseñadas con el fin de responder a las necesidades mismas que nuestros clientes buscan, en todas las unidades se destaca una muy moderna ambientación.Cuenta con gimnasio, sala de juegos y SUM, y sus servicios incluyen agua corriente, electricidad, cloaca y gas natural, además de vigilancia y cámaras de seguridad en todo el perímetro, con el objetivo de otorgar seguridad y tranquilidad a las familias. Entre las alternativas para comprar se destacan casas y dormies (dúplex de 2 dormitorios) entre 65 y 80 m2 cubiertos. Las especificaciones técnicas, conformación, diseño y demás particularidades propias del Proyecto Inmobiliario han sido informadas por la Desarrolladora y se encuentran sujetas a las modificaciones que ésta determine, como así también las imágenes, que son meramente ilustrativas y no vinculantes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 159.505 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 10.505 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.017 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.344.017/mes

Necesitas ingresos por $ 5.376.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gorostiaga al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano ("Cinco minutos") a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 6 en la zona
Paseo del Oeste11 min · 675 m
Full · Los Paraisos11 min · 708 m
Parada Barcala13 min · 828 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº908 · inicial · publica10 min · 645 m
Espacios verdes
"Cinco minutos"6 min · 363 m
Plazoleta10 min · 632 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA ANGELA · centro de salud · publico4 min · 236 m
UNIDAD SANITARIA LOS CARDALES · centro de salud · publico13 min · 816 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gorostiaga al 1700, Maria del Parque, Ituzaingo, Buenos Aires

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