Edificio en alquiler en Villa Zona Norte

Edificio en alquiler en Villa Zona Norte

Edificio Comercial en Alquiler en Ituzaingó

Edificio Comercial en Alquiler en Ituzaingó · Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
792 m²
Sup. total
832 m²
Antigüedad
20 años

Descripcion

Edificio Comercial en venta en Ituzaingó, ubicado en una zona de gran actividad comercial en G.B.A. Zona Oeste, Argentina. Este edificio, con una antigüedad de 20 años, es una excelente oportunidad para inversionistas o empresas que buscan expandir sus operaciones en una ubicación estratégica. El inmueble cuenta con dos plantas, ofreciendo un espacio amplio y versátil para diversas actividades comerciales. Está equipado con cuatro baños y un toilette, lo que garantiza comodidad y funcionalidad para empleados y visitantes. Además, incluye una sala de reuniones ideal para realizar presentaciones o encuentros corporativos. Los servicios básicos como agua corriente, cloacas, electricidad, internet y wifi están disponibles, asegurando un entorno de trabajo eficiente y conectado. El edificio también cuenta con cuatro espacios de estacionamiento cubiertos, brindando facilidad de acceso y comodidad para el personal y clientes. La propiedad se encuentra en una zona comercial, lo que favorece el tránsito y la visibilidad. Entre los adicionales, se destaca la seguridad y la accesibilidad para personas con movilidad reducida, aspectos esenciales para un entorno de trabajo moderno y seguro. Este edificio de 6 oficinas administrativas representa una excelente inversión con potencial de desarrollo, gracias a su estratégica ubicación en Ituzaingó y sus características adaptables a múltiples usos comerciales. Consultanos!! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR • ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS- Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 • CMGRM Seguinos en Instagram! @rociovega.ni LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 10.272: primer mes USD 3.200, deposito USD 3.200 y comision inmobiliaria USD 3.872.

Costo de entradaUSD 10.272
Primer mes
USD 3.200
Deposito1mes
USD 3.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.872

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.200
En 3 meses
~USD 3.362
En 12 meses
~USD 3.899

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de edificio en la zona: USD 3.200· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Maratonista) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 15 en la zona
El Abastecedor4 min · 284 m
Denisi · Bacacay6 min · 366 m
Eterno · Coronel Brandsen7 min · 479 m
Educacion · 33 en la zona
ESCUELA MODELO GENERAL BELGRANO · superior · privada8 min · 515 m
ESCUELA GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · privada8 min · 533 m
ESCUELA GENERAL MANUEL BELGRANO · secundaria · privada9 min · 548 m
Espacios verdes
Plazoleta del Maratonista10 min · 654 m
Plaza 20 de Febrero16 min · 995 m
Salud
CENTRO MEDICO COMUNITARIO · centro de salud · privado6 min · 358 m
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico14 min · 869 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Edificio Comercial en Alquiler en Ituzaingó, Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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