alquiler
USD 1.400
Depósito
Villa Leon · publicada hoy
Deposito en alquiler en Villa Leon
Oficina - Ituzaingó
Albert Schweitzer al 1400 · Villa Leon, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 240 m²
- Sup. total
- 320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Deposito en Villa Leon, 240 m² cubiertos, ARS 2.300.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 31,4% por encima de la mediana del set (ARS 1.750.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 1.750.000/mes
- Mediana m²
- 226 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Leon
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 7.383.000
- Primer mes
- $ 2.300.000
- Deposito1mes
- $ 2.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.783.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.416.395
En 12 meses
~$ 2.802.129
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 10 en la zona
Mercado 1 de Mayo3 min · 216 m
Carnes Pampa · Coronel Brandsen7 min · 467 m
El Palacio de la Carne · Intendente Carlos Ratti8 min · 493 m
Educacion
· 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 GRAN BOURG · primaria · publica3 min · 213 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica3 min · 218 m
ESCUELA ESPECIAL PABLO PICASSO · especial · privada5 min · 296 m
Espacios verdes
Plaza Atahualpa Yupanqui10 min · 626 m
Espacio Verde14 min · 921 m
Salud
· 6 en la zona
HOSPITAL DE ATENCION MEDICA PRIMARIA DE ITUZAINGO · centro de salud · publico4 min · 271 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA LAZOS (H) · clinica especializada · privado8 min · 525 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA POR DECIR (A) · clinica especializada · privado13 min · 814 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Albert Schweitzer al 1400, Villa Leon, Ituzaingo, Buenos Aires
