Deposito en alquiler en Villa Leon
Deposito en alquiler
USD 1.600

Deposito en alquiler en Villa Leon

Alquiler depósito, local y oficinas en Ituzaingó

Cerrito 1400 · Villa Leon, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
252 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Villa Leon, 252 m² cubiertos, USD 1.600/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER DEPÓSITOS + LOCAL + OFICINA + SHOWROOM, ITUZAINGÓ, ZONA OESTE Inmueble de tipología mixta emplazado en zona industrial de Ituzaingó, con excelente conectividad: a 700 metros de la Autopista Acceso Oeste y a 5 minutos de la Autopista Camino del Buen Ayre. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Superficie total de terreno: 400 m² • Superficie cubierta: 252 m² homogeneizados CASA ADAPTADA A USO DE DEPÓSITO + LOCAL • 162 m² cubiertos • 2 plantas • PB: sector de depósito + local al frente con persiana + patio • PA: 1 habitación/oficina + 1 baño + cocina + terraza • Cochera cubierta • Cochera descubierta • Portón eléctrico SEGUNDO DEPÓSITO AL FONDO + OFICINA + SHOWROOM • 180 m² • 2 plantas • PB: sector de depósito • PA: hall + oficina + showroom • Frente de estructura metálica EQUIPAMIENTO • Equipos de climatización frío-calor • Sistema de rociadores contra incendios • Sistema de cámaras • Alarma • Todos los servicios Precio locación: 1er año: USD 1600 + IVA 2do año: USD 1750 + IVA 3er año: USD 1950 + IVA CONSULTANOS Y COORDINAMOS TU VISITA! *Inmueble con opción de alquiler individual o conjunto con propiedad lindera ubicada en Concejal Sequeira 3553, ambas conectadas actualmente por su sector posterior. **Las medidas, superficies y descripciones consignadas en la presente son aproximadas y se brindan al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o del plano correspondiente.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 2.350· 2 avisos — este aviso pide 32% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerrito 1400, Villa Leon, Ituzaingo, Buenos Aires

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