Deposito en alquiler

ARS 4.500.000

Entrar te cuesta ~$ 14,4 M

Deposito en alquiler en Ituzaingo Sur

Alquiler de Galpón en Ituzaingó Centro

Av. Rivadavia 21686. Entre Gral. José Rondeau y Dr. Pedro Medrano · Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado hoy

Baños: 2
Sup. cubierta: 675 m²
Sup. total: 1.217 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Ituzaingo Sur, 675 m² cubiertos, ARS 4.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de Galpón en Ituzaingó Centro, Ituzaingó Excelente depósito comercial en frente de la estación de Ituzaingó. Cuenta con un total de 1217 M² y 675 M² cubiertos. Muchísimo potencial comercial ya que se encuentra en una zona con alto tránsito peatonal y vehicular. Bloque principal en buen estado. Recomendamos visitar la propiedad para evaluar su potencial. Condiciones: 1. Se requerirá garantía propietaria o caución como condición indispensable. 2. Contrato máximo 4 años. Sucursal Responsable LeloirXINTEL(MSB-MS2-9478)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 14.445.000

Primer mes: $ 4.500.000
Deposito1mes: $ 4.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 5.445.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 4.500.000

En 3 meses

~$ 4.727.729

En 12 meses

~$ 5.482.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: $ 4.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona

Arime1 min · 21 m

Maxi Kiosco1 min · 71 m

David y Evelyn · Medrano2 min · 99 m

Educacion · 45 en la zona

COLEGIO RYAN · secundaria · privada3 min · 205 m

ESCUELA RECUPERADORA DE ITUZAINGO · especial · privada3 min · 211 m

COLEGIO MODERNO ITUZAINGO · secundaria · privada4 min · 279 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza San Martin2 min · 116 m

Plaza 20 de Febrero4 min · 238 m

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Salud · 5 en la zona

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CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico6 min · 368 m

COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DESPERTARES (A) · clinica especializada · privado7 min · 435 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Rivadavia 21686. Entre Gral. José Rondeau y Dr. Pedro Medrano, Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires

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