Deposito en alquiler en Las Cabañas · 7 ambientes
Deposito en alquiler
USD 12.000

Deposito en alquiler en Las Cabañas · 7 ambientes

Depósito en Ituzaingó

Av. Gaona al 6800 · Las Cabañas, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Baños
2
Cocheras
7
Sup. cubierta
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Las Cabañas, 700 m² cubiertos, USD 12.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local Comercial en Alquiler 700 M2 • Ubicación Estratégica • Ubicado sobre Colectora Acceso Oeste, altura Ituzaingó, con alta visibilidad y acceso directo. • Características: • Doble ingreso para carga y descarga de semi-remolques. • Frente vidriado para máxima exposición publicitaria. • Oficina y baños equipados. • Posibilidad de cámaras frigoríficas para almacenamiento. • Espacio para estacionamiento. • Ideal para comercio, logística o servicios. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 38.520
Primer mes
USD 12.000
Deposito1mes
USD 12.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.000
En 3 meses
~USD 12.607
En 12 meses
~USD 14.620

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 10.500· 2 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Gaona al 6800, Las Cabañas, Ituzaingo, Buenos Aires

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