Departamento en venta en Jardin Pintemar
Departamento en venta
USD 32.900

Departamento en venta en Jardin Pintemar

Amplio departamento 2 ambientes (sin expensas)

Rivera 3527 · Jardin Pintemar, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jardin Pintemar, 1 dormitorio, 37 m², USD 32.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,4% por debajo de la mediana del set (USD 35.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 889 contra USD 855 de la mediana (+4,0%). Tiene 5 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.900
Mediana precio/m²
USD 855
Mediana m²
42 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Jardin Pintemar

Descripcion

OPORTUNIDAD UNICA EN ITUZAINGO AMPLIO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES, UBICADO EN PRIMER PISO POR ESCALERA.- CUENTA CON LIVING COMEDOR DIARIO, COCINA INTEGRADA, BAÑO CON DUCHA, AMPLIO DORMITORIO CON PLACARD, Y BALCÓN AL FRENTE.- CERCANO A CENTRO COMERCIAL DE LA CALLE CERRITO (APROXIMADAMENTE A UNOS 200 MTS).- APROXIMADAMENTE A MEDIA CUADRA DE LA CALLE CERRITO, A UNAS DOS CUADRAS DE LA CALLE ALMAGRO, A CINCO CUADRAS DE LA CALLE INTENDENTE CARLOS RATTI, LINEAS DE COLECTIVO CIRCULAN POR LA ZONA.- ¡COORDINÁ TU VISITA HOY MISMO! PARA MÁS INFORMACIÓN, NO DUDES EN CONTACTARNOS. ¡ESTAMOS PARA AYUDARTE! Entre calles: CERRITO y BRASILIA Orientación: Oeste

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.219
Precio del aviso
USD 32.900
Escritura y honorarios~2%
USD 796
Sellos y tasas~1%
USD 329
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 287.833/mes

Necesitas ingresos por $ 1.151.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Panaderia Patagonia9 min · 563 m
El Palacio de la Carne · Intendente Carlos Ratti10 min · 620 m
Super Mercado Luna11 min · 696 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº917 ALMAFUERTE · inicial · publica2 min · 123 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°451 · adultos · publica5 min · 332 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 9 AMERICA LATINA · secundaria · publica5 min · 333 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza San Jose5 min · 332 m
Plaza 1 de Mayo7 min · 456 m
Plaza Atahualpa Yupanqui9 min · 606 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA LAZOS (H) · clinica especializada · privado10 min · 620 m
UNIDAD SANITARIA SAN ALBERTO · centro de salud · publico14 min · 879 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivera 3527, Jardin Pintemar, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Jardin Pintemar

Busquedas relacionadas

USD 32.900
Departamento en venta
WhatsApp