venta
USD 45.000
VENTA DEPTO PH 2 AMBIENTES A ESTRENAR ITUZAINGO
21 de Septiembre · 2 amb · 1 dorm · 31 m2 · hace 21 dias
Departamento en venta en 21 de Septiembre
Amplio Departamento en Planta Alta en Venta. Ituzaingó Norte
BRANDSEN 2500 · 21 de Septiembre, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 1.200.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en 21 de Septiembre, 2 dormitorios, 85 m², USD 65.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
AMPLIO DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA 2 DORMITORIOS- BAÑO CON DUCHA
• AMPLIOLIVING DIARIOCON HOGAR
• COMEDOR CON BALCÓN CORRIDO / TERRAZA AMPLIA COCINA- PATIO /TERRAZA (7 X 4 MTS.) GALPON CON LAVADERO
• EXCELENTE UBICACION COLECTIVOS, COMERCIOS La propiedad se encuentra actualmente alquilada con excleentes inquilinos APTA CREDITO BANCARIO
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 569.553/mes
Necesitas ingresos por $ 2.278.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 23 en la zona
Rom Dai · Coronel Brandsen2 min · 117 m
Seis de Enero · Gabriela Mistral5 min · 313 m
El Abastecedor · Coronel Brandsen8 min · 495 m
Educacion
· 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº902 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · inicial · publica4 min · 274 m
THOMAS ALVA EDISON · secundaria · privada7 min · 424 m
ESCUELA THOMAS ALVA EDISON · primaria · privada7 min · 436 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Parque Alvear7 min · 462 m
Espacio Verde8 min · 515 m
Espacio Verde8 min · 521 m
Salud
HOSPITAL DE ALTA COMPLEJIDAD DEL BICENTENARIO -ITUZAINGO- INSSJP · hospital/clinica · obra social3 min · 176 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA POR DECIR (A) · clinica especializada · privado7 min · 434 m
SALUD CENTRAL · centro de salud · privado9 min · 577 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
BRANDSEN 2500, 21 de Septiembre, Ituzaingo, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en 21 de Septiembre