P Proppies
Departamento en alquiler en Ituzaingo
Departamento en alquiler
ARS 380.000
+ ARS 25.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Departamento en alquiler en Ituzaingo

Alquiler de departamento en planta baja - ituzaingó

Paul Groussac 1800, Piso P.B, Ituzaingó · Ituzaingo, Ituzaingo, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ituzaingo, ARS 380.000/mes (comparada contra 40 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,9% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 405.000, 26,4% por debajo del costo total tipico (ARS 550.000); las expensas pesan 6,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
40
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 45.000
Mediana m²
41 m²
Comparar con 40 propiedades similares
en Ituzaingo

Descripcion

DEPARTAMENTO EN PB. EB ALQUILER UBICADO EN CALLE PAUL GROUSSAC AL 1800, ITUZAINGO. CUENTA CON: * DORMITORIO DE 3.2x3.2mts. * BAÑO DE 2.2x1.4mts. * COCINA COMEDOR DE 3x3.2mts. * PATIO COMPARTIDO ALQUILER + EXPENSAS.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 36 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
Don Pedro · Quintana7 min · 465 m
Las Brisas · Coronel Brandsen8 min · 525 m
M&G · Coronel Brandsen8 min · 527 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº913 REPUBLICA ARGENTINA · inicial · publica5 min · 328 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 16 DE SETIEMBRE · secundaria · publica6 min · 397 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº453 · adultos · publica6 min · 401 m
Espacios verdes
Plaza del Libertador7 min · 470 m
Plaza San Salvador13 min · 862 m
Salud
CENTRO MEDICO COMUNITARIO · centro de salud · privado6 min · 395 m
SALUD CENTRAL · centro de salud · privado15 min · 954 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ituzaingo

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
36
Esta propiedad
ARS 380.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Ituzaingo es ARS 550.000, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ituzaingo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Paul Groussac 1800, Piso P.B, Ituzaingó, Ituzaingo, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ituzaingo

Busquedas relacionadas

ARS 380.000
Departamento en alquiler
WhatsApp