Departamento en venta en Villa Zona Norte · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 425.892

Departamento en venta en Villa Zona Norte · 4 ambientes

Departamento en Venta en Ituzaingó

Pablino Rojas 200 · Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
228 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Zona Norte, 4 ambientes, 118 m², USD 425.892 (comparada contra 30 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 88,4% por encima de la mediana del set (USD 226.100). El m² sale USD 3.609 contra USD 2.019 de la mediana (+78,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
30
Mediana precio
USD 226.101
Mediana precio/m²
USD 2.019
Mediana m²
114 m²
Comparar con 30 propiedades similares
3 dorm en Villa Zona Norte

Descripcion

Departamento en Venta • BrickHouse Ubicación: Pablino Rojas 250 • Ituzaingo FRENTE • Piso 6º "B" PENTHOUSE Superficie Propia: 151m2 Superficie Cubierta: 118m2 Superficie Terraza: 110m2 Superficie Balcón: 6m2 4 Ambientes Living Comedor Cocina Integrada 1 Habitación Suite 2 Habitaciones con Baño Completo Compartido 1 Toilette Terraza Balcón BRICKHOUSE se define a través de una combinación perfecta entre materiales de alta calidad, acabados premium y detalles arquitectónicos cautivadores. Cuenta con: 3 Penthouses 32 Departamentos 32 Cocheras Amenities: Sum Coworking Piscina Solarium Asaderos Gimnasio Bike station Laundry Seguridad y Tecnologia: Control de acceso Llaves de cercanía Cámaras cctv Conexión digital Sistema de aire puro Grupo electrógeno Instalaciones: Aire acondicionado frío/calor pre-instalado en ambientes principales Losa radiante eléctrica en todos los ambientes Agua caliente central con termotanques Rheem de alta recuperación Detalles de Categoria: Cocinas: Hornallas vitrocerámicas integradas en mesadas de silestone, pisos de porcelanato de excelente calidad Muebles bajo mesada y alacenas realizados con las melaminas más actuales y herrajes de calidad Bacha de acero inoxidable, y grifería de cocina fv Baños: Pisos y revestimiento de porcelanato o cerámica de excelente calidad Sanitarios ferrum Griferia fv Carpinteria: Ventanas y puertas Ventanas con perfiles a30 de aluar con dvh (doble vidrio hermético) Interiores de placard completos con puertas espejadas y herrajes de primera calidad Hall de acceso: Porcelanato y/o mármol en pisos Espejos y revestimientos seleccionados por decoradores profesionales Se escucha oferta de contado Ofrece financiación: Contado 50% Saldo hasta 24 cuotas en dólares sin interés o en pesos más CAC Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS . . Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 455.918
Precio del aviso
USD 425.892
Escritura y honorarios~2%
USD 10.307
Sellos y tasas~1%
USD 4.259
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.460

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.730.604/mes

Necesitas ingresos por $ 14.922.417/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 106.473) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Zona Norte

Mediana del barrio
USD 184.335
Avisos relevados
325
Esta propiedad
USD 425.892

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Zona Norte es USD 184.335, tomando los 325 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Zona Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pablino Rojas 200, Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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