venta
USD 160.000
Departamento · 62m² · 3 Ambientes
Villa Udaondo · 3 amb · 2 dorm · 62 m2 · hace 81 dias
Departamento en venta
USD 345.000
+ ARS 350.000 de expensas
Departamento en venta en Villa Udaondo · 4 ambientes
Venta Departamento 4 Ambientes en Condominio Parque Leloir
Gauchos de Güemes 2275 · Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 118 m²
- Sup. total
- 128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Udaondo, 4 ambientes, 118 m², USD 345.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó Magnífico condominio a estrenar, ubicado en Parque Leloir, a metros de la Av.
Martín Fierro y Acceso Oeste.
La unidad forma parte de un Edificio de Viviendas Multifamiliares que consta de 22 departamentos con un entorno verde de gran luminosidad y amplitud.
Cuenta con amplio estar-comedor, cocina totalmente equipada y lavadero contiguo, dormitorio principal en suite con vestidor, 2 dormitorios junior con sus respectivos placares.
Baño completo.
Gran balcón con parrilla.
Calefacción por radiadores a través de caldera individual.
Cortinas en todos sus ambientes.
Doble cochera cubierta.
Piscina
• Solarium
• SUM
• Seguridad perimetral.
Excelente calidad constructiva.
SUCURSAL RESPONSABLE LELOIR ASESORA DE VENTAS GABRIELA REBOLINI XINTEL(MSB-MS2-8517)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 369.323
- Precio del aviso
- USD 345.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.349
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.524
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.022.030/mes
Necesitas ingresos por $ 12.088.120/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gauchos de Güemes 2275, Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires
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