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Departamento en venta en Ituzaingo Sur · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 68.000
= $ 103,5 M
Cuota UVA desde $ 587.766/mes · ingresos $ 2,4 M

Departamento en venta en Ituzaingo Sur · 4 ambientes

Departamento en planta alta de 4 ambientes, 115 m2 .

Cuyo 2300, Piso 1 · Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ituzaingo Sur, 4 ambientes, 110 m², USD 68.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en Ituzaingó Norte, a metros de Av. Beltrán. La propiedad cuenta con amplio living comedor, cocina independiente, tres dormitorios, baño completo, patio y terraza privada. Ambientes cómodos y luminosos, con excelente ubicación residencial y rápido acceso a comercios, líneas de transporte y principales arterias de la zona. Ideal para vivienda familiar. Escritura a cargo del comprador .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 587.766/mes

Necesitas ingresos por $ 2.351.065/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ituzaingo Sur

Mediana del barrio
USD 63.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 68.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ituzaingo Sur es USD 63.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cuyo 2300, Piso 1, Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires

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