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Departamento en alquiler en Ituzaingo Norte · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en alquiler en Ituzaingo Norte · 4 ambientes

Ituzaingo Norte Departamento 4 Ambientes

Muñiz 400 · Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ituzaingo Norte, 4 ambientes, 120 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
98 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Ituzaingo Norte

Descripcion

Ituzaingo Norte Propiedad ubicada a 400 mts. de Santa Rosa. Amplio departamento distribuido al frente y contrafrente: cocina y comedor diario, 3 cómodos dormitorios, baño completo. Balcón. Disponible a partir de DICIEMBRE de 2026

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 650.000· 2 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ituzaingo Norte

Mediana del barrio
ARS 750.000
Avisos relevados
96
Esta propiedad
ARS 700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Ituzaingo Norte es ARS 750.000, tomando los 96 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ituzaingo Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Muñiz 400, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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