Departamento en alquiler en Ituzaingo Norte · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.000

Departamento en alquiler en Ituzaingo Norte · 4 ambientes

Departamento 4 Ambientes en Alquiler Ituzaingo

Honorio Pueyrredón · Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
141 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ituzaingo Norte, 4 ambientes, 98 m², USD 1.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 27/08/2026 (de USD 1.100 a USD 1.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Ituzaingo Norte

Descripcion

Departamento en alquiler con una superficie total de 141,4 m² y 98,4 m² cubiertos. La propiedad se distribuye en dos plantas, ofreciendo tres dormitorios y dos baños. El diseño incluye un living comedor con acceso directo al exterior, una cocina equipada y espacios funcionales. Los dormitorios cuentan con placares empotrados y ventanas al exterior, brindando ventilación natural. El departamento dispone de un jardín privado en la parte trasera, ideal para actividades al aire libre. No se permiten mascotas. La propiedad cuenta con acceso vehicular y está equipada con aire acondicionado en los dormitorios.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.100· 2 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total
USD 1.100USD 1.00007 de jul de 202627 de ago de 2026
  1. 27 de ago de 2026USD 1.100 → USD 1.000-9.09%

Precios en Ituzaingo Norte

Mediana del barrio
USD 1.050
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 1.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Ituzaingo Norte es USD 1.050, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ituzaingo Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Honorio Pueyrredón, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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