Departamento 3 ambientes en ventaen De las Boleadoras 3398, Parque Leloir

Venta departamento 3 ambientes con cochera en Acorus Leloir Condominio Hoy te presentamos este excelente departamento de 3 ambientes ubicado en planta baja dentro de Acorus Leloir Condominio, uno de los complejos residenciales más buscados y valorados de Parque Leloir por su ubicación estratégica, seguridad y calidad de vida. La unidad fue entregada en 2024 y cuenta con apenas dos años de antigüedad, encontrándose en excelente estado general y lista para habitar. Ubicado sobre la Colectora Norte del Acceso Oeste, con acceso inmediato al Camino del Buen Ayre, ofrece una conectividad excepcional hacia Capital Federal, Zona Norte y los principales puntos de Zona Oeste. -SUPERFICIES • Superficie cubierta: 69,20 m² • Superficie semicubierta: 11,90 m² • Superficie descubierta: 11,65 m² • Superficie total: 92,75 m² -DISTRIBUCIÓN Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con excelente luminosidad y salida directa a un gran balcón terraza, uno de los principales diferenciales de la propiedad. La cocina se integra de manera funcional al sector social, ofreciendo comodidad y amplitud para el uso diario. El sector privado se compone de: • Dormitorio principal en suite con baño completo • Segundo dormitorio con placard • Segundo baño completo • Toilette de recepción Una distribución muy buscada que combina comodidad, privacidad y funcionalidad para la vida diaria. -CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Planta baja • Entregado en 2024 • Excelente estado general • Amplio balcón terraza • 2 dormitorios • Dormitorio principal en suite • 2 baños completos • Toilette de recepción • Cochera incluida en el valor • Muy luminoso • Excelente distribución -EL COMPLEJO • ACORUS LELOIR Acorus Leloir es un barrio cerrado urbano que se destaca por su excelente ubicación, seguridad y amenities de primer nivel. Amenities: • Seguridad 24 horas • Piscina • Gimnasio • SUM para eventos y reuniones • Laundry • Circuito aeróbico y espacios verdes • Drugstore dentro del complejo • Amplios espacios comunes parquizados -UBICACIÓN Ubicado sobre Colectora Norte del Acceso Oeste, con acceso inmediato al Camino del Buen Ayre. Una ubicación privilegiada que combina conectividad, seguridad y cercanía al polo gastronómico de Av. Martín Fierro, centros comerciales, colegios y servicios. -VALOR • USD 300.000 -EXPENSAS • $227.000 mensuales aproximadamente -CONDICIONES • Se escuchan propuestas • Posibilidad de financiación a conversar -DESTACADOS • Complejo premium en Parque Leloir • 92,75 m² totales • Cochera incluida • Entregado en 2024 • 2 dormitorios • Suite principal • 2 baños completos + toilette • Amplio balcón terraza • Seguridad 24 hs • Piscina, gimnasio, SUM y laundry • Excelente ubicación sobre Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre • Posibilidad de financiación Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, amplio y con amenities de primer nivel dentro de uno de los complejos más demandados de Parque Leloir. Qué estás esperando para coordinar una visita? WhatsApp: 11 Ver datos Instagram: @valentino.ragolia Valentino Ragolia Bienes Raíces Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características generales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. La presente publicación no constituye oferta contractual. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien. Pablo Andrés Calcagno Matrícula CMCPSI N.º 5753. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario