Departamento en venta

USD 75.000

+ ARS 1 de expensas

= $ 115,2 M

Cuota UVA desde $ 654.535/mes · ingresos $ 2,6 M

Departamento en venta en Agustinas I · 3 ambientes

Duplex de 3 Amb en Club Privado del Bosque - Parque Leloir.

Club Privado Del Bosque, · Agustinas I, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Agustinas I, 3 ambientes, 50 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado dentro del Club Privado del Bosque, se ubica este "DORMI" compuesto en planta baja por: living-comedor con cocina integrada con barra desayunadora (7.5 x 3.2) ; en planta alta encontramos un dormitorio con salida al balcón, baño, escritorio y altillo para otro dormitorio secundario o amplio lugar de guardado ( 3.2 x 3.2). Además posee un patio propio con vistas al jardín. El Club del Bosque se compone de: • 5 Canchas de Tenis • 2 Canchas de Paddle Tenis • 1 Cancha de Racquetball • 1 Gimnasio • 2 Piletas de natación, una de ellas climatizada • 1 Cancha PapiFutbol • 1 Cancha Voleybol También cuenta con Restaurant, bar, sala de juegos, vestuarios, juegos infantiles y cochera para visitantes. ACEPTA PERMUTA- Las medidas son aproximadas a solo efecto orientativo. Consultas Teléfono: Ver datos WhatsApp: Ver datos Redes: @iglesiasbienesraices Acepta permuta

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287

Precio del aviso: USD 75.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.815
Sellos y tasas~1%: USD 750
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.535/mes

Necesitas ingresos por $ 2.618.138/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Club Privado Del Bosque,, Agustinas I, Ituzaingo, Buenos Aires

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