Esta propiedad ya no esta disponible. Ultimo precio publicado USD 1.100 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en alquiler en Ituzaingo · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 367.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en alquiler en Ituzaingo · 3 ambientes

Alquiler Departamento de 3 Ambientes con Terraza Propia

Camino de la Ribera 4499 · Ituzaingo, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
90 m²

Descripcion

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Maria del Buen Ayre, Zona Oeste con cochera y terraza propia Entrega inmediata  contrato por 24 meses Requisitos : Solo seguro de caución para ingresar: 1 mes de alquiler ?1 meses de depósito ?1 mes de Honorarios Informes personales Consulte por financiación hasta la entrega de la unidad. Unidad de 3 ambientes, diseñadas sobre aproximadamente 70m2. Ubicada en la planta baja de la Torre Terra, con vista al frente. Cuenta con balcón apto para la instalación de parrilla y canteros vivos con riego por goteo. El precio publicado NO incluye unidades complementarias (cocheras, baulera y terrazas) Características: • Aberturas de doble vidrio hermético de aluminio negro (DVH) • Cocina con muebles, bajo mesada y alacena. Mesada de silestone. • Calefacción por piso radiante con termostato. • Balcón con Preinstalación para parrilla, canteros vivos con riego por goteo. • Baños con mesadas de silestone, pisos de porcelanato símil madera, revestimientos tipo calacata. • Grifería "FV" de última generación. Sobre María del Buen Ayre Es un barrio cerrado que se destaca por su excelente ubicación. Emplazado en Ituzaingó, a metros del Acceso Oeste y el Camino del Buen Ayre, lindero al Club de Campo Pingüinos. Tiene inmejorables accesos a Capital Federal, al Norte y al Sur de la Provincia de Buenos Aires. Además se encuentra muy cercano al corredor aeróbico y el polo gastronómico de Parque Leloir. Contará con una amplia variedad de amenities y servicios, dentro de los cuales se destacan: Club House, 3 Piscinas (externa con solarium, pileta interna climatizada, y otra para los más pequeños), Fitness Center, Cancha de fútbol, Sector de parrilla, Plaza de juegos para niños, y ¡Mucho más! Es importante destacar algunos espacios y servicios innovadores, que diferencia a María del Buen Ayre de otros emprendimientos: • Coworking. Con varias oficinas, sala de reunión, y todas las comodidades para la modalidad "home office". • Smart Shop. Permitirá a los propietarios abastecerse, en cualquier momento, sin la necesidad de salir del barrio. • Picking Point. Donde se podrán recibir las compras con envío a domicilio para que el propietario pueda retirarlo cómodamente. En materia de seguridad, cuenta con medidas y tecnología necesarias para una vida segura, como por ejemplo: • Pórtico de entrada • Vigilancia las 24 horas • Doble cerco perimetral electrificado • Monitoreo a través de circuito cerrado de TV (CCTV) También cuenta con dispositivos que contribuyen a la sustentabilidad ambiental, tales como: • Paneles solares para abastecer los espacios comunes • Docks de carga para vehículos eléctricos ¡Programá tu cita! Podes hacerlo en nuestras oficinas ubicadas en Av. Sarmiento 3110, de Lunes a Viernes de 10 a 19hs, o contactándonos a nuestro WhatsApp (+54 9 11 Ver datos ) Grupo Vaccaro / Tu vida está llena de cambios. Te acompañamos. Las especificaciones técnicas, conformación, diseño y demás particularidades propias del Proyecto Inmobiliario han sido informadas por la Desarrolladora y se encuentran sujetas a las modificaciones que ésta determine, como así también las imágenes, que son meramente ilustrativas y no vinculantes.

Que hay cerca

Espacios verdes
Parque Recreativo Rio Reconquista10 min · 625 m
Salud
UNIDAD SANITARIA OPERATIVO LA UNION · centro de salud · publico14 min · 883 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
ARS 1.200ARS 1.10008 de jul de 202613 de jul de 2026
  1. 11 de jul de 2026ARS 1.200 → ARS 1.100-8.33%
  2. 13 de jul de 2026ARS 1.100 → USD 1.1000.00%

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Ituzaingo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.200.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+33.3%
Esta propiedad
ARS 1.100/mes-99.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 1.100/mes15 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Ituzaingo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Ituzaingo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Camino de la Ribera 4499, Ituzaingo, Ituzaingo, Buenos Aires

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