Departamento en venta en Haras Myriam · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 235.000
+ ARS 200.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en venta en Haras Myriam · 2 ambientes

Venta depto 2 amb con coch y bau parque leloir

De la Huella 3400 · Haras Myriam, Parque Leloir, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Haras Myriam, 2 ambientes, 62 m², USD 235.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Fiorella Velardez CPI 8214 / CMCPDJLM 1022 • Contacto: Fiorella Velardez Venta departamento dos ambientes en complejo de categoria, vie | vert. Inmejorable ubicación!!! en Parque Leloir, rodeado de vegetación y a pasos del polo gastronómico de Martin Fierro. El acceso se encuentra sobre la calle De la Huella. El edificio se resuelve con un diseño moderno, combinando hormigón visto y calidad en las terminaciones. Todas las unidades poseen amplios, confortables y luminosos ambientes y están distribuidos en planta baja, primer y segundo piso. La unidad se encuentra en segundo piso por ascensor y cuenta con cocina con barra desayunadora, con muebles alto y bajo mesada, cocina y horno a gas y conexión para lavarropas, living con salida al balcón amplio con vista a la vegetación y parrila propia, toilette de recepción. En la parte privada se encuentra la habitación en suite con salida al balcón, vestidor y baño completo. La calefacción es por losa radiante. En la planta baja se encuentra un moderno hall pasante con visuales al jardín y salida a los amenities como piscina, solarium, gimnasio, salón de usos múltiples y sector de parrilla exterior. En el ultimo piso laundry. La unidad cuenta con cochera y baulera en subsuelo con acceso por porton automatico. El ingreso cuenta con monitoreo en accesos. Tótem inteligente. NO TE LO PODES PERDER!!! estamos agendando visitas!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.109.079/mes

Necesitas ingresos por $ 8.436.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De la Huella 3400, Haras Myriam, Parque Leloir, Buenos Aires

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