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Departamento en venta en Jardin Pintemar · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 37.000
= $ 57,3 M
Cuota UVA desde $ 325.426/mes · ingresos $ 1,3 M

Departamento en venta en Jardin Pintemar · 2 ambientes

Departamento en Venta en Ituzaingo

General Fructuoso Rivera 3500 · Jardin Pintemar, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jardin Pintemar, 2 ambientes, 50 m², USD 37.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 36.450). El m² sale USD 740 contra USD 797 de la mediana (-7,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 36.450
Mediana precio/m²
USD 797
Mediana m²
46 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Jardin Pintemar

Descripcion

Departamento en venta ubicado en ituzaingo ubicacion privilegiada , cerca de acceso oeste y buen ayre a cuadras de colegio juana manso y jardin maternal virgen de lujan Plazas a 500 metros comercios ,farmacia y hospital bicentenario en la zona Departamento en primer piso por escalera , al frente con balcon cuenta con un amplio dormitorio , comedor con cocina integrada baño completo y totalmente funcional terraza compartida de 150 m2 SIN EXPENSAS el complejo cuenta con 6 departamentos 3 por piso VENI A CONOCER ESTA PROPIEDAD ! TEL:

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 325.426/mes

Necesitas ingresos por $ 1.301.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Fructuoso Rivera 3500, Jardin Pintemar, Ituzaingo, Buenos Aires

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