Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 52.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Ituzaingo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 52.000
+ ARS 35.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Ituzaingo · 2 ambientes

Venta depto ph 2 ambientes a estrenar ituzaingo

Agustín Camerucci 1700 · Ituzaingo, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 • Contacto: Jonathan Castelli DEPARTAMENTO TIPO PH DE DOS AMBIENTES A ESTRENAR EN COMPLEJO CAMERUCCI, ITUZAINGÓ FINANCIACIÓN DIRECTA Exclusiva unidad diseñada para quienes buscan una propiedad moderna y funcional en uno de los sectores más dinámicos de Ituzaingó. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 37 m² completamente construidos • Distribución inteligente con 2 ambientes • Proyecto a estrenar, entrega inmediata. • Clasificación: Apto profesional DISTRIBUCIÓN INTERIOR (VER TOUR VIRTUAL DISPONIBLE) • Dormitorio con vestidor integrado. • Cocina completamente integrada al estar-comedor. • Baño completo. • Conexion para lavarropas. • Baulera incluida. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Agustín Camerucci 1742, el complejo ofrece una ubicación privilegiada a: • 500 metros del Centro Regional Universitario • Cerca de Avenida Ratti • Próximo a polos comerciales y gastronómicos • Excelente conectividad con transporte público AMENITIES Y SERVICIOS • Estacionamiento para visitas • Áreas verdes comunes • Parrilla compartida • Seguridad con cerco eléctrico • Sistema de cámaras • Servicios completos: electricidad, agua, internet, telefonía Una propuesta de inversión con alto potencial de valorización, ideal para profesionales, inversores o quienes buscan su primera vivienda en un entorno residencial de primer nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de menos de 40 m² en Ituzaingo

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 48.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
Esta propiedad
USD 52.000+8.3% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 52.00015 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Ituzaingo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Ituzaingo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Agustín Camerucci 1700, Ituzaingo, Ituzaingo, Buenos Aires

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