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Departamento en alquiler en Villa Udaondo · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 50.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Villa Udaondo · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes. | El Rancho Al 3500

El Rancho 3500 · Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Udaondo, 2 ambientes, 40 m², ARS 580.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,3% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 630.000, 5,0% por encima del costo total tipico (ARS 600.000); las expensas pesan 8,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Udaondo

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 Ambientes CON COCHERA  en Villa Udaondo, Ituzaingó. Se entrega con muebles de baño y cocia en perfecto estado. Bajas expensas XINTEL(FPI-FPI-2432)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800
Primer mes
$ 580.000
Deposito1mes
$ 580.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Rancho 3500, Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

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