P Proppies
Cochera en alquiler en Villa Zona Norte
Cochera en alquiler
ARS 90.000
Entrar te cuesta ~$ 288.900

Cochera en alquiler en Villa Zona Norte

Cochera semecubierta en Mansilla 650

Mansilla 600 · Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Villa Zona Norte, ARS 90.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (ARS 80.000).

Historial de precio: Suba de 12,5% desde el 13/06/2026 (de ARS 80.000 a ARS 90.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 80.000/mes
Mediana m²
12 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Villa Zona Norte

Descripcion

Cochera en planta baja para automóvil. Depósito (meses): 1 Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: No aplica

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 288.900
Primer mes
$ 90.000
Deposito1mes
$ 90.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 108.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 90.000
En 3 meses
~$ 95.829
En 12 meses
~$ 115.679

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de cochera en la zona: $ 80.000· 9 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
Canela Panaderia2 min · 98 m
MaxiKiosco2 min · 101 m
Juncal3 min · 183 m
Educacion · 45 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº30 LEONARDO DA VINCI · superior · publica4 min · 258 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 GENERAL BARTOLOME MITRE · primaria · publica4 min · 258 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MUNICIPAL PAULA ALBARRACIN · adultos · publica4 min · 264 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza 20 de Febrero5 min · 304 m
Plaza San Martin7 min · 423 m
Plaza Madre Sofia Bunge8 min · 485 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico6 min · 383 m
CONSULTORIOS PRIVADOS - CENTRO DE OJOS ITUZAINGO · clinica especializada · privado7 min · 433 m
SANATORIO DEL OESTE - (EX IMC SANATORIO ITUZAINGO) · hospital/clinica · privado7 min · 470 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+12.5% total
ARS 90.000ARS 80.00011 de jun de 202613 de jun de 2026
  1. 13 de jun de 2026ARS 80.000 → ARS 90.000+12.50%

Ubicacion

Mansilla 600, Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Zona Norte

Busquedas relacionadas