P Proppies
Casa en venta en La Tradicion
Casa en venta
USD 200.000
= $ 307,6 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 7 M

Casa en venta en La Tradicion

Casaventa ituzaingo villa udaondo

Facundo 1000 · La Tradicion, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Tradicion, 2 dormitorios, 165 m², USD 200.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 219.999): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.212 contra USD 1.257 de la mediana (-3,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 219.999
Mediana precio/m²
USD 1.257
Mediana m²
175 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Tradicion

Descripcion

MR-1085 EXCELENTE CHALET EN VENTA HARAS MYRIAM • ITUZAINGO Hermosa casa estilo Campo, en extraordinario estado PB Garage cubierto para dos vehículos Amplio Living-Comedor Cocina totalmente equipada en madera. Mesada de quebracho lustrado Toilette Jardin de invierno. Parque con pileta, horno de barro y parrilla. Cuarto o Taller de 4x5 mts Baño de exterior junto a la pileta PA 2 Dormitorios Baño compartimentado La zona es de quintas, casas de vivienda permanente y con tranquilidad, silencio, pájaros y arboles. La propiedad se encuentra alquilada hasta 2025. CONSULTE!!!! La información exhibida es al solo efecto orientativo y las medidas brindadas son aproximadas. Dicha información podrá ser libremente modificada por la firma inmobiliaria sin previo aviso, al igual que la actualización de su valor en los casos que corresponda. Otros Servicios: Parque Orientación: Este

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.747.243/mes

Necesitas ingresos por $ 6.988.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
El Abastecedor · Gobernador Guillermo Udaondo7 min · 469 m
El Nono · Julian Balbin 39019 min · 564 m
Supermercado Argenchino · Miguel Camino10 min · 611 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 10 MADRES DE MALVINAS · secundaria · publica10 min · 651 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 ARMADA ARGENTINA · primaria · publica10 min · 660 m
CENTRO DE ADULTOS Nº705/O1 · adultos · publica11 min · 680 m
Espacios verdes
Leloir Academia Deportiva6 min · 407 m
Plaza Santa Rita11 min · 695 m
Plaza Pachamama12 min · 771 m
Salud
UNIDAD SANITARIA E.GORKIN · centro de salud · publico9 min · 600 m
UNIDAD SANITARIA GONZALEZ OTHARAN · centro de salud · publico11 min · 719 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Tradicion

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 200.000

El precio mediano de las casas en venta en La Tradicion es USD 250.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Facundo 1000, La Tradicion, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Tradicion

Busquedas relacionadas

USD 200.000
Casa en venta
WhatsApp