- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa en venta en Ituzaingo Norte
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa en venta en Ituzaingo Norte
Venta PH 4 Ambientes Ituzaingo Norte
Manuel Alberti 157 · Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires
Casa en Ituzaingo Norte, USD 230.000 (comparada contra 1132 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 64,3% por encima de la mediana del set (USD 140.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1132
- Mediana precio
- USD 140.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.083
- Mediana m²
- 134 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.263.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (29 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ituzaingo Norte
- Mediana del barrio
- USD 140.000
- Avisos relevados
- 1.133
- Esta propiedad
- USD 230.000
El precio mediano de las casas en venta en Ituzaingo Norte es USD 140.000, tomando los 1.133 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Ituzaingo Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Manuel Alberti 157, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Ituzaingo Norte
Casa · 92m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Casa · 98m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Casa · 150m² · 6 Ambientes
Casa · 130m² · 4 Ambientes · 1 Cochera