alquiler
$650.000
Casa · 33m² · 2 Ambientes
La Loma · 2 amb · 1 dorm · 33 m2 · hace 9 dias
Casa en alquiler en La Loma
Hermoso Departamento P. A. en Alquiler. Villa Udaondo
Del Lazo 4300 · La Loma, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Loma, 1 dormitorio, 50 m², ARS 430.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 7,5% por encima de la mediana del set (ARS 400.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 400.000/mes
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en La Loma
Descripcion
HERMOSO DEPARTAMENTO EN COMPLEJO HABITACIONAL Villa Udaondo PLANTA ALTA POR AMPLIA ESCALERA Sobre calle DELLAZO y 10 DE NOVIEMBRE Comercios, colectivos 1 Dormitorio
• baño con ducha
• amplia y luminosa cocina comedor (artefacto de cocina incluído)
• PATIO COMÚN AL COMPLEJO OPCIONAL ESTACIONAMIENTO CONEXION PARALAVARROPAS.
CLOACAS ENERGÍA ELECTRICA Y GAS NATURAL INDEPENDIENTES REQUISITOS: ACREDITACIÓN DE INGRESOS DEL INQUILINO (acordes valor locativo y antigÃedad) GARANTÍA: PROPIETARIA, LABORAL (recibos acordes avalor locativo y antigÃedad) O FINAER ACTUALIZACIONES CUATRIMESTRALESX ICL MÁXIMO DOS PERSONAS
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.380.300
- Primer mes
- $ 430.000
- Deposito1mes
- $ 430.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 520.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 430.000
En 3 meses
~$ 451.761
En 12 meses
~$ 523.876
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 430.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 23 en la zona
Super ArgenChino · Del Lazo3 min · 208 m
Despensa 5 Esquinas · De la Guitarra7 min · 475 m
C&C11 min · 721 m
Educacion
· 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº918 ESPERANZA · inicial · publica4 min · 266 m
JUNTOS A LA PAR · especial · privada7 min · 469 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 CONDESTABLE JOAQUIN OYTABEN · primaria · publica8 min · 498 m
Espacios verdes
Plaza Jose Hernandez6 min · 359 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Del Lazo 4300, La Loma, Ituzaingo, Buenos Aires
