Casa 7 ambientes en venta en Ecuador al 600, Villa Las Naciones

Casa 7 ambientes en ventaen Ecuador al 600, Villa Las Naciones

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
358 m²
Sup. total
401 m²
Antigüedad
5 años
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Las Naciones

Piden de mas

Pide USD 350.000, un 30% mas que lo normal entre los 14 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Las Naciones publicados a menos de 10 cuadras de Ecuador al 600.

30% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 978lo normal · 754579

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
  • 66 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 269.923
Tamaño normal
292 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 767
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Descubra esta moderna y espaciosa casa en Ituzaingó, con tan solo 5 años de antigüedad, ubicada en la tranquila calle Ecuador al 600. Diseñada para aquellos que valoran la iluminación natural y la amplitud, esta propiedad ofrece 358 m2 de superficie cubierta distribuidos en dos plantas, brindando comodidad y funcionalidad. La residencia cuenta con 8 ambientes, incluyendo 4 suites, una con su propio baño, lo que garantiza privacidad y confort. El amplio living es ideal para el entretenimiento, conectado con un luminoso comedor diario y una moderna cocina con espacio de despensa. Además, dispone de un lavadero independiente, dos baños adicionales y un práctico toilette. El exterior no se queda atrás, con 230 m2 de superficie descubierta que incluyen un hermoso jardín, un balcón, un patio y una galería, perfectos para disfrutar de momentos al aire libre. La propiedad se beneficia de servicios esenciales como gas natural y electricidad. Para su conveniencia, cuenta con cochera cubierta para hasta tres autos, asegurando espacio suficiente para vehículos. Esta casa es apta crédito, lo que facilita su adquisición. Ubicada en la zona oeste del Gran Buenos Aires, en Ituzaingó, ofrece un ambiente tranquilo y accesible. No pierda la oportunidad de conocer esta excepcional propiedad que combina modernidad, espacio y ubicación privilegiada. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.143.169 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.143.169/mes

Necesitas ingresos por $ 12.572.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ecuador al 600

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Salvador) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 10 en la zona
kiosco5 min · 352 m
Luna Market · Posta de Pardo7 min · 468 m
Bank10 min · 638 m
Educacion · 16 en la zona
COLEGIO PRIVADO NUESTRA SEÑORA DE BELEN · secundaria · privada5 min · 316 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE BELEN · inicial/primaria · privada5 min · 323 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica5 min · 326 m
Espacios verdes
Plaza San Salvador5 min · 346 m
Plaza Fuerza Aerea8 min · 518 m
Salud
CENTRO MEDICO SAN ANTONIO · centro de salud · privado11 min · 692 m
UNIDAD SANITARIA VILLA LAS NACIONES · centro de salud · publico12 min · 780 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.3% total
USD 390.000USD 350.00023 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 390.000 → USD 350.000-10.26%

Como vinieron los precios en Villa Las Naciones

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Las Naciones esta hoy en una mediana de USD 127.500, un 36,3% menos que en agosto de 2026 y un 19,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Las Naciones

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 127.500
Tendencia (4 semanas)
▼-19.8%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Villa Las Naciones.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ecuador al 600, Villa Las Naciones, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 350.000
Casa en venta
WhatsApp