Casa 6 ambientes en venta en HAITI 1000. Entre Carabobo y Posadas, Villa Las Naciones

Casa 6 ambientes en ventaen HAITI 1000. Entre Carabobo y Posadas, Villa Las Naciones

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
183 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Venta de Casa multifamiliar, Ituzaingó OPORTUNIDAD CASA MULTIFAMILIAR • APTO CRÉDITO Dos propiedades en un mismo lote, en una ubicación estratégica y con un enorme potencial de transformación. Ideal para quienes buscan invertir, reformar o proyectar una vivienda de grandes dimensiones, con la posibilidad de unificar ambas propiedades y crear un hogar amplio y funcional. Casa principal de 4 ambientes, al fondo: Planta baja: Cocina completa con alacena y bajo mesada, con espacio pasaplatos que conecta a otro ambiente, ideal para comedor o living. Habitación con ventana al frente. Baño completo. Planta alta: Piso completo, habitación en suite, con baño y vestidor con salida a un balcón aterrazado. Tercera habitación. Casa secundaria 4 ambientes: Cocina comedor completa. 3 habitaciones. Baño completo. Ambas propiedades comparten patio y espacio para 2 vehículos. La distribución actual permite pensar en un proyecto de mayor escala, unificando ambas unidades para crear una vivienda amplia y de grandes dimensiones. Ubicación privilegiada. AMPLIO POTENCIAL, OPORTUNIDAD ÚNICA DE HACER LA CASA DE TUS SUEÑOS. Llamame y coordinamos una visita! IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 947.126/mes

Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de HAITI 1000. Entre Carabobo y Posadas

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Fuerza Aerea) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 20 en la zona
Servicompras7 min · 459 m
Luna Market · Posta de Pardo8 min · 497 m
Los Chicos8 min · 528 m
Educacion · 24 en la zona
COLEGIO PRIVADO NUESTRA SEÑORA DE BELEN · secundaria · privada2 min · 124 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE BELEN · inicial/primaria · privada2 min · 124 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 · secundaria · publica4 min · 262 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Fuerza Aerea7 min · 447 m
Plaza San Salvador9 min · 599 m
Parque Cultural San Antonio de Padua · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 2385012 min · 755 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO SAN ANTONIO · centro de salud · privado8 min · 514 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado12 min · 747 m
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DR. PEDRO CHUTRO · clinica especializada · publico12 min · 790 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.5% total
USD 110.000USD 105.00023 de sept de 202622 de oct de 2026
  1. 22 de oct de 2026USD 110.000 → USD 105.000-4.55%

Como vinieron los precios en Villa Las Naciones

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Las Naciones esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 35% menos que en agosto de 2026 y un 18,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Las Naciones

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
▼-18.5%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Villa Las Naciones.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

HAITI 1000. Entre Carabobo y Posadas, Villa Las Naciones, Ituzaingo, Buenos Aires

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