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Casa en venta en Villa Las Naciones · 5 ambientes
Casa en venta
USD 200.000
= $ 308,7 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M

Casa en venta en Villa Las Naciones · 5 ambientes

Chalet en venta muy buen estado ituzaingo norte

Cnel J M Thorne 3500 · Villa Las Naciones, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Las Naciones, 5 ambientes, USD 200.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 205.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 205.000
Mediana precio/m²
USD 820
Mediana m²
250 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Villa Las Naciones

Descripcion

CHALET : LOTE 10 X 30 MTS COMODIDADES: PLANTA ALTA: *ESCRITORIO *2 DORMITORIOS CON PLACARD EMPOTRADO PLANTA BAJA: 2 DORMITORIOS *BAÑO COMPLETO *LIVING 5.00 X 5.00 MTS *COCINA CON MUEBLES DE BAJOMESADA *GARAGE *QUINCHO: MEDIDAS:10 X 4.50

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.753.719/mes

Necesitas ingresos por $ 7.014.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Luna Market · Posta de Pardo8 min · 503 m
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Parque Cultural San Antonio de Padua · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 2385015 min · 986 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA LAS NACIONES · centro de salud · publico4 min · 267 m
CENTRO MEDICO SAN ANTONIO · centro de salud · privado9 min · 606 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Las Naciones

Mediana del barrio
USD 81.500
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 200.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Las Naciones es USD 81.500, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Las Naciones: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cnel J M Thorne 3500, Villa Las Naciones, Ituzaingo, Buenos Aires

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