venta
USD 122.000
Casa · 112m² · 5 Ambientes
Villa El Jaguel · 5 amb · 2 dorm · 112 m2 · hace 2 dias
Casa en venta en Villa El Jaguel · 5 ambientes
Casa 5 Ambientes en Venta en Ituzaingo
Del Malambo al 2100 · Villa El Jaguel, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 190 m²
- Sup. total
- 309 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa El Jaguel, 5 ambientes, 190 m², USD 175.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 350.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 921 contra USD 1.591 de la mediana (-42,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 350.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.591
- Mediana m²
- 220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Villa El Jaguel
Descripcion
Casa 5 ambientes desarrollada en dos plantas.
Sobre calle Del Malambo a 150 metros de colectora.
Emplazada en un lote de mas de 300 metros, cuenta al ingreso de la propiedad con un hall de entrada, amplio living, cocina comedor.
Un toilette de recepción.
Un dormitorio en suite en esta planta.
En planta alta cuenta con 3 dormitorios con placard y un baño completo.
Terraza con lavadero.
En el exterior de la planta baja posee un quincho con parrilla, amplio parque con piscina y baño exterior.
Cochera cubierta para dos autos.
Propiedad actualizada hace 15 años.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 187.337
- Precio del aviso
- USD 175.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.235
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.548.124/mes
Necesitas ingresos por $ 6.192.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 10 en la zona
Paseo del Oeste4 min · 246 m
Los Amigos10 min · 670 m
Supermercado La Union11 min · 674 m
Educacion
· 5 en la zona
CENTRO EDUCATIVO SIGLO 21 · inicial/primaria · privada10 min · 634 m
CENTRO EDUCATIVO SIGLO 21 · secundaria · privada10 min · 639 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 · inicial · publica11 min · 732 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta2 min · 99 m
Espacio Verde12 min · 794 m
Espacio Verde13 min · 825 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA ANGELA · centro de salud · publico12 min · 764 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa El Jaguel
- Mediana del barrio
- USD 159.000
- Avisos relevados
- 22
- Esta propiedad
- USD 175.000
El precio mediano de las casas en venta en Villa El Jaguel es USD 159.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Del Malambo al 2100, Villa El Jaguel, Ituzaingo, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Villa El Jaguel 
venta
USD 285.000
Casa · 142m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Villa El Jaguel · 4 amb · 3 dorm · 142 m2 · hace 2 dias
venta
USD 100.000
Casa · 200m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Villa El Jaguel · 3 amb · 3 dorm · 200 m2 · hace 2 dias
venta
USD 300.000
Casa · 136m² · 4 Ambientes
Villa El Jaguel · 4 amb · 3 dorm · 136 m2 · hace 2 dias
venta
USD 138.000
Casa · 120m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa El Jaguel · 3 amb · 2 dorm · 120 m2 · hace 2 dias
venta
USD 140.000
Casa · 100m² · 2 Cocheras
Villa El Jaguel · 100 m2 · hace 2 dias