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Casa 5 ambientes en venta en De Los Baqueanos 1000, Parque Leloir
Casa en venta
USD 620.000
= $ 984,5 M
Cuota UVA desde $ 5,6 M/mes · ingresos $ 22,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen De Los Baqueanos 1000, Parque Leloir

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
1.600 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Descripcion

FM2407 /5: Impecable casa minimalista "casi" nueva, con amplio Living (6x10), Comedor diario, muy linda Cocina amoblada bajo y s/mesada, Toilette, 2 Dormitorios en semi-suite c/A. Ac, plac. y Escritorio o 3º dormit. PA: amplia Suite c/hidro., vestidor doble. Garage p/2 autos/quincho con parrilla y Dep. de serv. c/baño. Fondo libre y pileta de natación. Seguridad Alarma y cámaras. Libre de gastos de escritura para el vende Apto crédito Hidromasaje Información adicional: Disposición: Frente Tipo de techo: Losa Servicios: Gas Características: Dependencia Pileta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 663.710 en total: USD 620.000 del aviso mas USD 43.710 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.592.554 por mes con ingresos de $ 22,4 M.

Costo total realUSD 663.710
Precio del aviso
USD 620.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.004
Sellos y tasas~1%
USD 6.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.506

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.592.554/mes

Necesitas ingresos por $ 22.370.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 155.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de De Los Baqueanos 1000

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Leloir Academia Deportiva) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 4 en la zona
Zeta · Gobernador Guillermo Udaondo13 min · 841 m
El Abastecedor · Gobernador Guillermo Udaondo13 min · 846 m
Almacen Porco Rosso · Martin Fierro14 min · 875 m
Educacion
ESCUELA WALDORF RAICES · inicial · privada10 min · 662 m
Espacios verdes
Leloir Academia Deportiva8 min · 531 m
Salud
LAS ARAUCARIAS · clinica especializada · privado15 min · 940 m
HOGAR GERIATRICO ESMERALDA D OR · clinica especializada · privado15 min · 991 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Leloir

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Leloir esta hoy en una mediana de USD 350.000, un 10,3% menos que en junio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 388 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Leloir

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 350.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 388 avisos del segmento publicados en Parque Leloir.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De Los Baqueanos 1000, Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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