Casa en venta en Ituzaingo Norte · 5 ambientes

Hermosa Casa Familiar de 5 ambientes en Ituzaingó Norte Barrio Aeronáutico Ubicada sobre la calle Jorge Lahitte al 2600 en una zona apacible, esta propiedad destaca por estar frente al tradicional bulevar del Barrio Aeronautico garantizando ese ambiente familiar tan característico de Ituzaingó • Rápida conexión a la Autopista del Oeste APTO CRÉDITO Se emplaza en un lote de 8.66 x 33 metros (288.50 m²) y está desarrollada en dos plantas, ofreciendo una distribución funcional y ambientes llenos de luz natural. La antigüedad de la propiedad es de 50 años y se encuentra en Muy Buen Estado. Métricas de Construcción • Cubiertas: 102.24 m2 • Semicubierta: 21 m2 • Superficie (Descubierta): 160.26 m2 • Estructura y Muros: Paredes de 30 cm de espesor, le garantiza solidez y aislamiento. • Los pisos ,aberturas y techos están en muy buenas condiciones. • Dispone de agua corriente y cloaca. • La climatización está cubierta con calefacción a gas por estufa de tiro balanceado y aires acondicionados. • Orientación frente Norte y contrafrente Sureste, lo que asegura sol todo el día en el parque y la casa DISTRIBUCIÓN La casa ofrece una distribución completa, ideal para la vida familiar (ver plano de distribución) Planta Baja: • Living 11.90 x 3.12 m2 • Baño Completo 2.36 x 3.60 m2 • Cocina con comedor diario integrado 6.81 x 2.86 m2 • Cochera con Lavadero integrado.8.24 x 2.84 m2 • Galería, Jardín con pileta 10 x 13 m2 • Habitación de servicio con baño contrafrente • Habitación Principal al frente con placard 9 4.11 X 3.37 m2 • Escritorio o sala de estar 4.98 x 3.60 m2 Planta Alta: • Habitación (al frente) con placard integrado 4 x 2.86 m2 • Habitación (contrafrente) con placard y vista al parque 2.86 x 3.17 m2 • Baño completo 2.11 x 1.71 m2 AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 • F3 • Lib.soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.