Casa en venta

USD 169.000

+ ARS 130.000 de expensas

= $ 263,2 M

Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M

Casa en venta en Villa Tesei · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes en Condominio Cerrado en Hurlingham

Maestra Gonzalez de Hetch al 1000 · Villa Tesei, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 160 m²
Sup. total: 221 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Tesei, 4 ambientes, 160 m², USD 169.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente Casa 4 AMBIENTES en Hurlingham. Distribuida en dos plantas en condominio privado Cuenta con living al ingreso, cocina comedor integrados con salida a jardín de invierno, toilette de recepción, lavadero y cuarto de guardado En planta alta un dormitorio en suite, posee jacuzzi y vestidor. Dos amplios dormitorios mas y en el tercer piso se encuentra el playrrom Pileta climatizada por caldera, la propiedad cuenta con cuatro Split frio/ calor, dos estufas y una salamandra. El condominio cuenta con pileta, plaza de juegos infantiles, canchita de fútbol y quincho con dos parrillas Alarma perimetral. APTO CREDITO UBICADA A 1 CUADRAS DE AU. ACC. OESTE SE ACEPTA PERMUTA DE INTERES DE LOS PROPIETARIOS. SE ACEPTA FINANCIACION Sucursal Responsable Castelar

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 180.915

Precio del aviso: USD 169.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.090
Sellos y tasas~1%: USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.495.045/mes

Necesitas ingresos por $ 5.980.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maestra Gonzalez de Hetch al 1000, Villa Tesei, Ituzaingo, Buenos Aires

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Casa en venta en Villa Tesei · 4 ambientes

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