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Casa 4 ambientes en venta en REPUBLICA SUDAFRICANA 2700, Villa Las Naciones
Casa en venta
USD 115.000
= $ 181,8 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen REPUBLICA SUDAFRICANA 2700, Villa Las Naciones

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
196 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Villa Las Naciones

Conviene mirarla

Pide USD 115.000, un 21% menos que lo normal entre los 81 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Las Naciones publicados a menos de 10 cuadras de REPUBLICA SUDAFRICANA 2700.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 719lo normal · 9081.077

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 145.333
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 794
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Las Naciones: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CHALET DE LADRILLO A LA VISTA EN ITUZAINGÓ NORTE. REJAS AL FRENTE, AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR DIARIO, BAÑO COMPLETO, TRES DORMITORIOS Y UNA GALERIA CERRADA. FONDO LIBRE CON PARRILLA Y PILETA Gas natural, Agua corriente, Luz, Red cloacal, Espacio al frente, Fondo libre, Pavimento, Quincho, Parrilla, Piscina

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.032.756 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.032.756/mes

Necesitas ingresos por $ 4.131.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de REPUBLICA SUDAFRICANA 2700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Fuerza Aerea) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 18 en la zona
Luna Market · Posta de Pardo2 min · 150 m
Los Chicos10 min · 618 m
kiosco10 min · 635 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº501 VILLA LAS NACIONES · especial · publica1 min · 54 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 · secundaria · publica1 min · 93 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 PAUL GROUSSAC · primaria · publica2 min · 96 m
Espacios verdes
Plaza Fuerza Aerea2 min · 155 m
Plaza San Salvador10 min · 658 m
Parque Cultural San Antonio de Padua · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 2385013 min · 805 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO SAN ANTONIO · centro de salud · privado6 min · 400 m
UNIDAD SANITARIA VILLA LAS NACIONES · centro de salud · publico7 min · 468 m
CLINICA PRIVADA NOGUERA · hospital/clinica · privado14 min · 879 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Las Naciones

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Las Naciones esta hoy en una mediana de USD 127.500, un 36,3% menos que en agosto de 2026 y un 19,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Las Naciones

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 127.500
Tendencia (4 semanas)
▼-19.8%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Villa Las Naciones.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

REPUBLICA SUDAFRICANA 2700, Villa Las Naciones, Ituzaingo, Buenos Aires

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