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Casa 4 ambientes en venta en Del Palenque 860, Parque Leloir
Casa en venta
USD 465.000
= $ 738,4 M
Cuota UVA desde $ 4,2 M/mes · ingresos $ 16,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Del Palenque 860, Parque Leloir

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
378 m²
Sup. total
1.583 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa de 30 años de antiiguedad sobre lote de 1583m2 en excelente estado, en su mayoria desarollada en planta baja y cuenta con un departamento en la parte lateral. Ambientes con grandes ventanales al jardin. En la planta baja cuenta con living comedor, cocina, comedor diario, tres dormitorios, el principal muy amplio con escritorio, vestidor y en suite, otro baño mas en planta alta gran ambiente destinado a family, escritorio con balcon y terraza. En la terraza un estudio. Cochera/galeria con parrilla, lavadero y baño exterior. Departamento con un dormitorio. Y en el exterior quincho y pileta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 497.783 en total: USD 465.000 del aviso mas USD 32.783 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.194.415 por mes con ingresos de $ 16,8 M.

Costo total realUSD 497.783
Precio del aviso
USD 465.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.253
Sellos y tasas~1%
USD 4.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.880

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.194.415/mes

Necesitas ingresos por $ 16.777.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 116.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Del Palenque 860

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Leloir Academia Deportiva) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Zeta · Gobernador Guillermo Udaondo5 min · 316 m
El Abastecedor · Gobernador Guillermo Udaondo14 min · 904 m
Educacion
ESCUELA WALDORF RAICES · inicial · privada2 min · 159 m
Espacios verdes
Leloir Academia Deportiva15 min · 943 m
Salud
HOGAR GERIATRICO ESMERALDA D OR · clinica especializada · privado11 min · 710 m
CLINICA PSIQUIATRICA PRIVADA DEL PARQUE SA · clinica especializada · privado15 min · 941 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Leloir

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Leloir esta hoy en una mediana de USD 350.000, un 10,3% menos que en junio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 388 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Leloir

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 350.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 388 avisos del segmento publicados en Parque Leloir.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Del Palenque 860, Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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