venta
USD 320.000
Casa · 220m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Castelar·5 amb · 4 dorm · 220 m2·hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en Santa Rosa 2000, Castelar
USD 155.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa 4 ambientes en ventaen Santa Rosa 2000, Castelar
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 325 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Castelar
Pide USD 155.000, un 37% menos que lo normal entre los 197 casas de 3 habitaciones en venta en Castelar publicados a menos de 10 cuadras de Santa Rosa 2000.
37% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 775lo normal · 1.2251.0001.500
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 39% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 245.098
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 87 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.263
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EN UN LUGAR CÉNTRICO COMERCIAL CERCA DE TODO EN DOS PLANTAS PLANTA BAJA: ENTRADA DE AUTO Y GARAJE CUBIERTO
• AMPLIO LIVING INTEGRADO CON VENTANAL PASANTE AL COMEDOR Y LA COCINA
• TOILETTE
• IMPORTANTE HOGAR QUE CALEFACCIÓNA TODA LA CASA.
PLANTA ALTA: UN CUARTO INTEGRADO QUE PUEDE USARSE COMO HABITACIÓN O ESCRITORIO CON SALIDA A UNA TERRAZA CON IMPORTANTE DIMENSIONES
• UN BAÑO
• Y OTRAS DOS HABITACIONES CON PLACARES EMPOTRADOS. A 5 CUADRAS DEL ACCESO OESTE 4 CUADRAS DEL MC DONALDS
• MOSTAZA
• BURGER
• HOSPITAL SAN JUAN DE DIOS
• AV SARMIENTO -CERCA DE GIMNASIOS Y CLUBES DEPORTIVOS EL VALOR ES LIBRE DE GASTOS
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.138 por mes con ingresos de $ 5,6 M.
Costo total realUSD 165.927
- Precio del aviso
- USD 155.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.751
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.626
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.398.138/mes
Necesitas ingresos por $ 5.592.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Santa Rosa 2000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Inmigrantes) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 29 en la zona
Meliquina1 min · 33 m
Supermercado Fortaleza2 min · 114 m
A lo de Mary · Avenida Santa Rosa4 min · 272 m
Educacion
· 19 en la zona
COLEGIO AMERICANO · secundaria · privada4 min · 281 m
JARDIN DE INFANTES AMERICANO · inicial · privada5 min · 296 m
COLEGIO AMERICANO · primaria · privada5 min · 313 m
Espacios verdes
Plaza de los Inmigrantes12 min · 781 m
Salud
· 5 en la zona
CLINICA PRIVADA GREGORIO MARAÑON (M) · clinica especializada · privado5 min · 327 m
HOGAR CASTELAR (HOGAR) · clinica especializada · privado9 min · 584 m
CAPS DR. JORGE LUIS SALINAS · centro de salud · publico11 min · 731 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Castelar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Castelar esta hoy en una mediana de USD 230.000, un 14% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Castelar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 230.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Castelar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Castelar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Castelar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Castelar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.055/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Castelar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Castelar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Castelar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Castelar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 192.200
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Castelar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa Rosa 2000, Castelar, Ituzaingo, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Castelar
venta
USD 230.000
Casa · 100m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Castelar·3 amb · 2 dorm · 100 m2·hace 5 dias
venta
USD 250.000
Casa · 200m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Castelar·5 amb · 4 dorm · 200 m2·hace 6 dias
venta
USD 250.000
Casa · 220m² · 5 Ambientes
Castelar·5 amb · 4 dorm · 220 m2·hace 6 dias
venta
USD 250.000
Casa · 237m² · 5 Ambientes
Castelar·5 amb · 4 dorm · 237 m2·hace 12 dias
venta
USD 390.000
Casa · 270m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Castelar·6 amb · 4 dorm · 270 m2·hace 14 dias