Casa en alquiler en La Loma · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000

Casa en alquiler en La Loma · 4 ambientes

Alquiler casa 4 amb. + esc. C/jard/pilet/terr/coch

De la Tradición 2300 · La Loma, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ituzaingo, 4 ambientes, 120 m², USD 2.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana m²
122 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en La Loma

Descripcion

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 • Contacto: Yamila Sagastume ALQUILER CASA TRIPLEX 4 AMBIENTES + ESCRITORIO • JARDÍN, PILETA, TERRAZA Y COCHERA EN PARQUE LELOIR Diseño único y exclusivo con un acceso y una salida independiente, ubicado en pleno desarrollo gastronómico y comercial de Parque Leloir a solo dos cuadras de Martín Fierro y a ocho de la Autopista del Oeste. Distribuido en 3 plantas: Planta baja: -Cochera -Living -comedor -Cocina integrada -Toilette de recepción -Jardín -Pileta -Parrilla 1° piso: -3 dormitorios con placard , (dormitorio Principal con baño en suite y vestidor) -1 baño completo 2° piso: -Escritorio con baño completo privado y acceso a la terraza *ABERTURAS DE DVH Y CALEFACCION POR RADIADORES* CONTACTAME Y COORDINAMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De la Tradición 2300, La Loma, Ituzaingo, Buenos Aires

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