Casa en alquiler en La Loma · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 650.000

Casa en alquiler en La Loma · 2 ambientes

Casa 2 Ambientes - Ituzaingó

Del Cojinillo al 3700 · La Loma, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ituzaingo, 2 ambientes, 33 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en La Loma

Descripcion

ALQUILER: Casa de 2 Ambientes en Villa Udaondo ¡Excelente ubicación y comodidad! Se alquila hermosa casa ideal para una o dos personas, ubicada en una zona estratégica de Villa Udaondo, a solo una cuadra de la Autopista Acceso Oeste y el puente de Brandsen. Conectividad excelente con 3 paradas de colectivo en la misma cuadra (Líneas: 390 a Morón, 504 a Ituzaingó y 302 a Moreno). Características del Inmueble: • Cuenta con: Cocina comedor, un dormitorio y baño completo. • Exteriores: Pequeño patio, parrilla para disfrutar y lavadero techado con preinstalación para lavarropas. • Servicios e Instalaciones: Termotanque eléctrico instalado, luz, agua de pozo y cloacas. (Nota: Se maneja con garrafa y no incluye artefacto de cocina ni cochera). Condiciones del Contrato: • Contrato por dos años. • Ajuste cuatrimestral. • Se cobra el mes de alquiler, el depósito y gasto administrativo. • Se solicitan 2 garantes con recibo de sueldo. • Restricciones: Capacidad máxima para 2 personas. No se aceptan niños. Se aceptan mascotas únicamente de raza pequeña comprobable. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI). Propiedad identificada con el código: MHO Ver datos . Contactar a: Agentes. Mónica Inés Martelletti | Matrícula CMM 3111

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 430.000· 3 avisos — este aviso pide 51% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
Paseo Compra Eucaliptus3 min · 185 m
Super Argenchino · Martin Fierro10 min · 646 m
Pripan · Avenida Presidente Juan Domingo Peron10 min · 650 m
Educacion · 7 en la zona
COLEGIO RYAN · inicial/primaria · privada1 min · 58 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 ESPERANZA · inicial · publica11 min · 732 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 · secundaria · publica13 min · 806 m
Espacios verdes
Plaza Jose Hernandez12 min · 796 m
Salud
HOSPITAL DE ATENCION MEDICA PRIMARIA DE ITUZAINGO · centro de salud · publico10 min · 639 m
LAS ARAUCARIAS · clinica especializada · privado13 min · 851 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Cojinillo al 3700, La Loma, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Loma

Busquedas relacionadas