P Proppies
Casa en venta en Villa Leon · 3 ambientes
Casa en venta
USD 98.000
= $ 151,3 M
Cuota UVA desde $ 859.601/mes · ingresos $ 3,4 M

Casa en venta en Villa Leon · 3 ambientes

Casa - Venta - Argentina, Ituzaingó - sequeira 3700

Sequeira 3700 · Villa Leon, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
215 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Leon, 3 ambientes, 130 m², USD 98.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,0% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 754 contra USD 1.022 de la mediana (-26,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 1.022
Mediana m²
137 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Leon

Descripcion

Excelente propiedad reciclada a nuevo Cuenta con 2 dormitorios, living, comedor, cocina y 1 baño. A su vez un quincho cerrado con un lavadero y cocina. Parque libre, garaje cubierto para un auto con portón corredizo. Todas las instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas. Acepta permuta mayor valor. APTO CREDITO. ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir / /

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 859.601/mes

Necesitas ingresos por $ 3.438.403/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Mercado 1 de Mayo6 min · 356 m
El Palacio de la Carne · Intendente Carlos Ratti7 min · 461 m
Carnes Pampa · Coronel Brandsen9 min · 596 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 GRAN BOURG · primaria · publica3 min · 193 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica3 min · 204 m
ESCUELA ESPECIAL PABLO PICASSO · especial · privada3 min · 215 m
Espacios verdes
Plaza Atahualpa Yupanqui10 min · 628 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL DE ATENCION MEDICA PRIMARIA DE ITUZAINGO · centro de salud · publico3 min · 211 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA LAZOS (H) · clinica especializada · privado7 min · 427 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA POR DECIR (A) · clinica especializada · privado14 min · 910 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Leon

Mediana del barrio
USD 87.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 98.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Leon es USD 87.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Leon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sequeira 3700, Villa Leon, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Leon

Busquedas relacionadas

USD 98.000
Casa en venta
WhatsApp