Casa 3 ambientes en venta en Ecuador al 100, Villa Las Naciones

Casa 3 ambientes en ventaen Ecuador al 100, Villa Las Naciones

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
205 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Las Naciones

Conviene mirarla

Pide USD 89.000, un 14% menos que lo normal entre los 46 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Las Naciones publicados a menos de 10 cuadras de Ecuador al 100.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 890lo normal · 1.0401.302

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 3 veces
Lo normal para 3 habitaciones
USD 103.962
Tamaño normal
115 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 943
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
3 bajas

Descripcion

OPORTUNIDAD! EN VENTA PH • ITUZAINGÓ • EXCELENTE UBICACIÓN. Descubrí con nosotros esta encantadora casa ubicada en la zona de Ituzaingó, a pocos minutos de la estación de Padua, lo que la hace ideal para quienes buscan comodidad y excelente conectividad con el centro. Esta propiedad se destaca por su luminosidad y diseño funcional, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor. La casa se desarrolla en dos plantas. En la planta baja, encontrará dos amplias habitaciones con placares empotrados, un baño completo y una cocina-comedor separada del living, brindando un espacio ideal para disfrutar de reuniones familiares. Subiendo por las escaleras, se encuentra una tercera habitación que puede ser utilizada como oficina, perfecta para quienes trabajan desde casa. El exterior de la propiedad, con una pileta para disfrutar en los días cálidos y un quincho equipado con baño, ideal para reuniones al aire libre. Además, cuenta con una cochera con capacidad para varios autos, incluyendo un espacio cubierto. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad, internet, teléfono y cable, asegurando confort y practicidad. La casa es apta crédito de banco privado. Ideal también para vivir con mascotas, ya que tiene un lindo patio, lo que la hace perfecta para familias. No pierdas la oportunidad de conocer esta maravillosa propiedad que combina ubicación estratégica, luminosidad y espacios diseñados para el disfrute. Apto crédito hipotecario (bancos privados)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.275 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 802.802/mes

Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ecuador al 100

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Salvador) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 11 en la zona
Luna Market · Posta de Pardo5 min · 326 m
kiosco6 min · 384 m
Don Pedro · Quintana12 min · 762 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 · secundaria · publica4 min · 251 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica4 min · 254 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº501 VILLA LAS NACIONES · especial · publica4 min · 257 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Salvador6 min · 404 m
Plaza Fuerza Aerea6 min · 410 m
Parque Cultural San Antonio de Padua · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 2385015 min · 990 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA LAS NACIONES · centro de salud · publico10 min · 630 m
CENTRO MEDICO SAN ANTONIO · centro de salud · privado10 min · 630 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-19.1% total
USD 110.000USD 89.00023 de sept de 202617 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026USD 110.000 → USD 98.000-10.91%
  2. 16 de oct de 2026USD 98.000 → USD 90.000-8.16%
  3. 17 de oct de 2026USD 90.000 → USD 89.000-1.11%

Como vinieron los precios en Villa Las Naciones

El precio de casas de 3 ambientes en Villa Las Naciones esta hoy en una mediana de USD 88.000, un 29,4% mas que en agosto de 2026 y un 4,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Villa Las Naciones

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 88.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.9%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Villa Las Naciones.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ecuador al 100, Villa Las Naciones, Ituzaingo, Buenos Aires

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USD 89.000
Casa en venta
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